こんにちは、東大阪で高断熱高気密な木の家を真面目に建てている新住協Q1.0住宅マスター会員の大幸綜合建設住宅事業部DAIKOstyle西田です。

今日で2月も終わりです。それと、愛知、岐阜、大阪、京都、兵庫、福岡では緊急事態宣言も解除されますね。

でも、まだまだ気は抜けません。引き続き、感染症対策を怠らないようにしたいと思います。

また金融業界でも動きがありました。長期金利0.175％と約5年ぶりに上昇。そのため経済に与える影響も大きいようです。長期金利とは、金融機関が1年以上のお金を貸し出すときに提供する金利のことですが、これを受けて住宅ローンの金利も影響を受けそうです。フラット35や10年固定などの金利です。長期金利は物価の変動や日本の国債の金利により変動します。フラット35はその影響を受けます。それに比べ短期金利は日本銀行の金融政策などによってある程度コントロールできるため、そもそもフラット35と変動金利は金利決定のプロセスが違うので、変動金利は今の所、据え置きと考えられます。

これから、長期金利の影響を受けるフラット35などの長期固定型の金利上昇が予測されるので、ますます固定か変動か迷うところですね。それでも多くの住宅ローンは建物の完成引き渡しの時が融資実行＝金利決定のため、今から家づくりをスタートする人は半年後から1年先の金利が適応されるため、ある意味、長期固定を選ぶ場合は“運”も左右するかもしれません。
個人的には、まだ金利上昇の動きのない変動金利の方がいいのかな？と思うところがありますが・・・

さてさて、昨日少し触れた新しいサービスについてですが、こういった住宅ローンのサポートサービスをご提供できるようになりました。
詳細は後日（すいません、引っ張ってしまって）お伝えしますね。
すでに、何組かのお客様にご利用を初めていただいております。

今日は、DAIKOstyle＃03額田の家の完成見学会最終日でした。

昨日と合わせて大盛況の見学会となりました。ありがとうございました。

来月の見学会もよろしくお願いいたします。

DAIKOstyle　西田

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